Thomas Rupp
Geschäftsführer

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Perspektiven liegen in der Anpassungsfähigkeit.

„In sich ständig verändernden Märkten, wachsendem Druck aus dem Online-Geschäft und steigenden Mieten und Mietnebenkosten sind Standort, Anpassungsfähigkeit und flexible Strukturen essentiell wichtig für eine nachhaltige Sicherung der Wirtschaftlichkeit und des unternehmerischen Erfolges. Expansion und Vertragsoptimierung spielen dabei ebenso wie Standorterschließung eine wichtig Rolle.“

Thomas Rupp

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Unser Modul Standortprojekte im Detail

Wir erarbeiten mit Ihnen zusammen Ihre Standortstrategie und unterstützen bei der Umsetzung. Ihre Bestandsobjekte nehmen wir unter die Lupe und identifizieren Einspar- und Optimierungsmöglichkeiten. Für Ihre kritischen Standorte verhandeln wir mit Ihrem Vermieter über Flächenänderungen, Vertragsauflösung oder suchen Nachmieter.

Modul Nr. ADH/M04

Strategie

Erwarten Sie von uns:

  • Erstellung von Konzepten für Expansion, Bestandsoptimierung oder Standortschließung,
  • Wirtschaftlichkeits- und Rentabilitätsberechnungen, Ermittlung  des Einsparpotentials,
  • Entscheidungsvorlagen und konkrete Handlungsempfehlungen.

Expansion

Erwarten Sie von uns:

  • Analyse der aktuellen Marktsituation,
  • Einholen und Auswertung von Standortangeboten,
  • Potentialanalyse und Standortvergleich sowie
  • Vertragsverhandlungen.

Standortoptimierung

Erwarten Sie von uns:

  • Analyse der aktuellen mietvertraglichen Vereinbarungen,
  • Feststellen von Einsparpotentialen,
  • Vorbereitung bzw. Verhandlung von Konditionen (Laufzeiten, Wertsicherung),
  • Anpassung von Mietzins- und Betriebskostenvorauszahlung.

Auflösung

Erwarten Sie von uns:

  • Suche nach Untermietern bzw. Nachmietern,
  • Vertragsverhandlung über Untervermietung bzw. Nachvermietung,
  • Vergleichsverhandlungen und Aufhebungsverhandlungen.
Ist es wirklich so gewinnbringend? Das sagen unsere Kunden
Nebenkostenmanagement

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Etwa 85 Prozent aller Nebenkostenabrechnungen enthalten Fehler. Wir zeigen wo.

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Laufzeitenmanagement

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Optimales Bestandsmanagement fördert die Wirtschaftlichkeit jedes Standortes und schafft Entwickungschancen.

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Mieten

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Fast jeder Gewerbemietvertrag enthält eine Wertsicherungsklausel, doch nicht jede Mietanpassung ist gerechtfertigt.

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KARRIERE BEI DER ADH

Unser Kundenstamm wächst – wir suchen Verstärkung! Willst du etwas bewegen? Dann bist du im ADH-Team genau richtig.

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ADH-Highlights

Aktuell und ausführlich – unsere Highlights auf einen Blick!

alle ADH-Highlights

Unsere interaktive Karte zeigt – warum wir Experten für gewerbliche Mietverhältnisse sind:
Die ADH betreut deutschlandweit mehr als 3000 Standorte für Büro, Handel, Gastro und Logistik.

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