Nicolle Tkocz
Teamleiterin

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85 Prozent der Nebenkostenabrechnungen sind falsch.

„Gerade Retailer haben in Zeiten von Onlinekonkurrenz, steigender Mieten, explodierender Betriebskosten und immer komplexer werdender Auflagen nichts zu verschenken. Bei allen Stärken im Kerngeschäft bleiben unliebsame Verwaltungsaufgaben und Detailanalysen häufig auf der Strecke. Etwa 85 Prozent der von uns kontrollierten Nebenkostenabrechnungen enthalten Fehler, überwiegend zu Lasten des Mieters.“

Nicolle Tkocz

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Unser Nebenkostenmanagement im Detail

Mit unseren Erfahrungen aus mehr als 7.400 geprüften Nebenkostenabrechnungen zeigen wir Ihnen das Einsparungspotenzial der Betriebskosten für Ihre Standorte gewissenhaft auf und übernehmen die umfassende Vermieterkorrespondenz.

Modul Nr. ADH/M01

Ihr Mehrwert

Ihr Mehrwert

Mit unserem Nebenkosten-Check schaffen wir Transparenz, reduzieren unzulässige und falsch berechnete Nebenkosten und liefern Ihnen fundierte Anhaltspunkte für Ihre Standortentscheidungen.

In der Korrespondenz mit Ihrem Vermieter oder Verwalter stärken wir als externe Experten Ihre Verhandlungsposition. Sie gewinnen Freiräume für Ihr Kerngeschäft und schöpfen zugleich das Optimierungspotential an Ihrem Standort vollständig aus.

Nebenkosten-Check

Wir:

  • prüfen Ihre Nebenkostenabrechnungen auf Mietvertragskonformität 
  • sowie auf Verhältnismäßigkeit und rechnerische Richtigkeit;
  • dabei stellen wir eventuelle Fehlerpotentiale fest;
  • das Ergebnis erhalten Sie als übersichtlichen Prüfbericht (ggf. inklusive Widerspruchsschreiben)

Detailkostenanalyse

Wir:

  • erfassen sämtliche Detailkosten und Verbrauchswerte in unserer Datenbank,
  • erstellen Kostenvergleiche innerhalb Ihrer Standorte und Branche, 
  • schaffen Kostentransparenz und identifizieren Kostentreiber;
  • zur besseren Übersicht stellen wir die Entwicklung Ihre Nebenkosten im Zeitverlauf grafisch dar.

Korrespondenz

Wir:

  • fordern Rechnungskopien und sonstige relevate Unterlagen beim Vermieter/Verwalter an,
  • geben Hilfestellung bei der Widerspruchsbearbeitung,
  • erledigen sämtliche diesbezügliche Korrespondenz inkl. Widerspruch,
  • und verhandeln mit Ihrem Vermieter/Verwalter mit dem Ziel einer erfolgreichen Einigung.
Ist es wirklich so gewinnbringend? Das sagen unsere Kunden
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KARRIERE BEI DER ADH

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ADH-Highlights

Aktuell und ausführlich – unsere Highlights auf einen Blick!

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Unsere interaktive Karte zeigt – warum wir Experten für gewerbliche Mietverhältnisse sind:
Die ADH betreut deutschlandweit mehr als 3000 Standorte für Büro, Handel, Gastro und Logistik.

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