Die ADH Deutschland GmbH führt Immobilieneigentümer und Gewerbemieter erfolgreich zusammen und begleitet die Neuvermietung auf Wunsch auch über den Mietvertrag und die Übergabe hinaus. Im Fokus steht dabei der gemeinsame und nachhaltige Erfolg am Standort. So auch bei der Neueröffnung der Darmstädter Boutique „B(u)y Katja“ in der Wilhelminenstraße. Gründerin Katja di Sciascio bietet hier seit Mai 2026 liebevoll ausgesuchte Mode an.
Vielerorts ist das Handelsumfeld herausfordernd, und die langfristig tragfähige sowie marktgerechte Neuvermietung ist kein Selbstläufer, weiß Alexandra Henning, Expertin für Gewerbevermietung bei der ADH.
„Bei der Akquise erstellen wir Standort- und Frequenzanalysen und prüfen zudem die Eignung sowie realistische Nutzungskonzepte potenzieller Interessenten. Auf dieser Grundlage können wir Vermietern passende Gewerbemieter vorstellen, die zu ihren Zielen und zum jeweiligen Standort passen. Idealerweise gelingt dies ohne Leerstand und ohne lange Umbauzeiten“, sagt Alexandra Henning.
Erfolgreich dank Standortanalyse, Marktkenntnis und gezielter Ansprache
Dabei profitieren Vermieter von der umfassenden Marktkenntnis der ADH und ihrem persönlichen Zugang aus über 6.000 betreuten Gewerbestandorten. Am Standort sitzen Mieter und Vermieter in einem Boot, denn erfolgreiche Unternehmen sichern nachhaltig stabile Gewerbemieten.
Beim Erstkontakt durch die ADH hatte Gründerin Katja di Sciascio gerade erst eine Straße weiter ihren Second-Hand-Laden „Zweite Hand“ eröffnet, in dem sie Second-Hand-Ware anbietet.
„Ich wäre selbst nicht darauf gekommen, gleich noch eine weitere Boutique zu eröffnen“, sagt die Geschäftsführerin. Heute ist sie froh, denn zur Eröffnungsfeier strömte die Kundschaft. „Die persönliche, kompetente Ansprache und die gut vorbereiteten, relevanten Standortfaktoren haben mich überzeugt“, sagt Katja di Sciascio.
Die deutschen City-Einzelhandelsmärkte befinden sich weiterhin in einer strukturellen Transformation. Verändertes Konsumverhalten, Onlinehandel sowie gesamtwirtschaftliche Unsicherheiten führen vielerorts zu Anpassungsprozessen und steigenden Anforderungen an innerstädtische Flächen. Auch in Darmstadt sind diese Entwicklungen spürbar, werden jedoch durch gezielte Stadtentwicklungsmaßnahmen und Initiativen zur Stärkung der Innenstadt aktiv begleitet.
Trotz des Drucks auf Spitzenmieten in einzelnen Lagen besteht weiterhin eine stabile Nachfrage nach hochwertigen Einzelhandelsflächen in zentralen Citylagen, insbesondere für tragfähige und frequenzstarke Nutzungskonzepte. Die ADH unterstützt Eigentümer dabei, passgenaue Lösungen für ihre Gewerbeflächen zu entwickeln und geeignete Mieter nachhaltig am Standort zu etablieren.
