Professionelle Verwaltung fördert Wirtschaftlichkeit.
„Laufzeiten, Optionsrechte, Kündigungen sowie Vereinbarungen zur Mietpreisentwicklung variieren von Standort zu Standort oft erheblich. Optimales Bestandsmanagement fördert die Wirtschaftlichkeit jedes einzelnen Standortes und schafft Entwicklungschancen. Dabei erleichtert die rechtzeitige Erinnerung an wichtige Termine, um bei Bedarf frühzeitig reagieren zu können, den Alltag unserer Kunden.“
Anna-Sophie Reiche
Unser Laufzeitenmanagement im Detail
Nutzen Sie unser Know-how aus dem Bereich Property Management für die vollständige Verwaltung Ihrer gewerblichen Mietverträge – Sie versäumen keine Fristen, reagieren rechtzeitig auf kritische Termine und nutzen Einsparpotentiale effektiv aus. So können wir einen wesentlichen Beitrag zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit Ihres Standortes leisten.
Modul Nr. ADH/M02
Laufzeiten
Die digitale Erfassung aller mietvertraglichen Standards und Vereinbarungen sorgt für eine transparente Datenbank-Auswertung die jederzeit tagesaktuell eine Übersicht und Analyse der Mietvertragsstrukturen und Laufzeiten bietet. Fristen werden so angemessen gewahrt und Verhandlungen rechtzeitig vorbereitet.
Digitale Erfassung
Erwarten Sie von uns:
- digitalisierte Erfassung aller mietvertragsrelevanten Informationen
- Übersicht und Analyse der Mietvertragsstrukturen
- Überwachung der Einhaltung von vertraglichen Pflichten
- Reporting
Fristenüberwachung
Erwarten Sie von uns:
- Erstellung von Übersichten zu Laufzeiten und Fristen
- Fristenkontrolle (Laufzeiten, Kündigung, Optionsausübung)
- Durchführung bzw. Durchsetzung mietvertraglich vereinbarter Pflichten
- Überwachung der Abläufe
Verhandlung
Erwarten Sie von uns:
- Vorbereitung/Verhandlung von Konditionen (Laufzeiten, Wertsicherung)
- Anpassung von Mietzins und Betriebskostenvorauszahlung
- Kündigungs- und Aufhebungsverhandlungen
- Vergleichverhandlungen und gütliche Einigung